Die Halbleiterindustrie im Dresdner Norden wird sich in den nächsten Jahren dynamisch entwickeln und sowohl den Industrie- als auch den Dienstleistungssektor in der Region Dresden befördern. Dieses ist nicht nur durch die aktuelle Schaffung von mehreren Tausend neuen Arbeitsplätzen in der Halbleiterindustrie bedingt, sondern auch durch die erwartete Ansiedlung weiterer Unternehmen als Zulieferer und Dienstleister. Auch wird ein weiteres Wachsen der bereits angesiedelten Unternehmen im Norden von Dresden diese Entwicklung noch weiter vorantreiben.

Um diese positiven Entwicklungen zu unterstützen, sind neben anderen Akteuren auch die Städte und Gemeinden der Region Dresden aufgefordert, die zu erwartende wirtschaftliche und demografische Entwicklung durch geeignete Maßnahmen zu unterstützen und zu befördern.

Dafür ist es erforderlich zu ermitteln, in welchem Umfang und in welcher Entwicklungsstufe Industrie- und Gewerbeflächen größer fünf Hektar in den Städten und Gemeinden der Region Dresden bereits für eine zeitnahe Entwicklung zur Verfügung stehen und welche Flächen mittel- und langfristig entwickelt werden können.

Für die vorliegende Analyse soll der Untersuchungsraum grob auf den sächsischen Teil des oberzentralen Verflechtungsraums der Landeshauptstadt Dresden mit einer MIV-Erreichbarkeit von bis zu 60 Minuten begrenzt werden.

Hieraus kann ein Untersuchungsraum mit der Landeshauptstadt Dresden und umliegenden 96 Städten und Gemeinden der vier Landkreise Bautzen, Meißen, Mittelsachsen und Sächsische Schweiz/Osterzgebirge als Region Dresden grob eingegrenzt werden. 
In der Analyse werden folgende Flächen in der Region Dresden ab fünf Hektar Größe erfasst:

• Kategorie 1: Industrie- und Gewerbebauflächen in rechtskräftigen befindlichen Bebauungsplänen mit freien Kapazitäten größer fünf Hektar
• Kategorie 2: Industrie- und Gewerbebauflächen aus in Aufstellung befindlichen Bebauungsplänen mit freien Kapazitäten größer fünf Hektar
• Kategorie 3: Industrie- und Gewerbebauflächen größer fünf Hektar in rechtskräftigen oder in Aufstellung befindlichen Flächennutzungsplänen
• Kategorie 4: Aktuell in Untersuchung befindliche bzw. potenziell mögliche Bauflächen größer fünf Hektar für Industrie und / oder Gewerbe von besonderer Bedeutung aus Sicht der Städte und Gemeinden (Perspektivflächen)

Mit ersten Ergebnissen der Analyse ist im IV. Quartal 2025 zu rechnen.